Биржевые договора купли-продажи. Что нужно учесть при покупке недвижимости.

При покупке недвижимости можно столкнуться с таким видом правовых документов как биржевой договор купли-продажи. Договора купли-продажи на товарной бирже заключались в 90е года. Продавец и покупатель становились членами биржи и заключали договор между собой, стоимость оформления на бирже была дешевле чем у нотариуса.

При наличии биржевого договора нужно обратить внимание на следующее

  • согласно ст. 227 ГК УССР договор купли-продажи дома должен был быть нотариально удостоверен. Несоблюдение этого требования влечет за собой недействительность договора. Поэтому сегодня собственникам домов/частей домов право собственности которых подтверждается биржевым договором купли-продажи нужно обращаться в суд о признании право собственности на дом/часть дома.
  • членами биржи не могли быть несовершеннолетние, это является грубым нарушением, от их имени могли действовать родители.
  • что бы в договоре стояли подписи всех сторон. На практике можно столкнуться с ситуацией, когда отсутствует подпись одного из собственников недвижимости в договоре.
Удачных Вам решений в сфере недвижимости. Поделитесь этой информацией, она может быть полезна Вашим родственникам, друзьям, которые покупают недвижимость
Рекомендуем к прочтению:
"5 основных ошибок, которые мешают Вам продать недвижимость выгодно и быстро"
Оставьте свой email и бесплатно скачайте книгу
*Ваши данные не будут переданы третьим лицам. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.