Обзор рынка ипотеки в г.Херсон

Дом – это личное пространство для каждого из нас. То место, где мы можем расслабиться от гонки за успехом, сбросить груз забот с плеч. Хорошо, когда в семье есть возможность приобрести жилье или оно досталось в наследство. Но что делать тем, у кого нет таких возможностей? Возможность насобирать средства на отдельное жилье достаточно призрачна, даже если Вы отличаетесь железной дисциплиной.

Один из вариантов покупки жилья – это покупка в ипотеку
2006-2008 года были года активного роста рынка ипотечного кредитования, когда снимать квартиру и платить за свою квартиру по ипотеке – это было две одинаковые суммы. Благодаря этому рынок ипотеки рос как на дрожжах. Но потом наступил кризис, и рынок схлопнулся.

Последствия этого, мы наблюдаем до сих пор – у банков много проблемной задолженности, люди из-за изменения экономической ситуации в стране и роста курса валют больше не могли обслуживать кредиты, и им приходилось продавать недвижимость по ценам в 1,5-2 раза меньше чем они ее приобретали несколько лет назад. Полученных денег не хватало на погашение задолженности перед банком. В некоторых банках клиентам списывали задолженность, в некоторых клиенты выплачивают долги до сих пор.

Из-за всего этого сегодня к рынку ипотеки относятся настороженно. Плюс нестабильность экономической ситуации, когда ты не знаешь, что будет через 2 месяца, сможешь ли ты оплачивать кредит.

Рассмотрим ипотечные предложения от банков на рынке Херсона.

"Ощадбанк"

Ставка 22%, размер первоначального взноса за счет собственных средств 30%, срок кредитования 20 лет. Комиссия за выдачу кредита -1,5%, но не менее 1000 грн. Дополнительные платежи – страхование жизни, имущества. Кредитует недвижимость на первичном и вторичном рынке . На первичном рынке есть аккредитованные застройщики.

"Укргазбанк"

Ставка для первичного рынка от 8%. Для вторичного рынка – ставка 22%, размер первоначального взноса для наемных работников 20%, для частных предпринимателей 30%, комиссия за выдачу кредита 1%. Срок кредитования 20 лет. Дополнительные платежи – открытие счета 80 грн , снятие денег – 0,7%, страхование жизни и имущества. Информация о аккредитованных застройщиках и жилых комплексах на сайте. В Херсоне аккредитованным жилым комплексом является ЖК Адмирал Сенявин.

"Пивденный"

Ставка 21,9%, размер первоначального взноса 30%,срок кредитования 20 лет, комиссия за выдачу кредита 0,5%, дополнительные платежи -страхование жизни и имущества. Выдают кредиты под залог недвижимости – процентная ставка 23,9%, комиссия за выдачу 0,5%, выдают 50% от стоимости сроком на 5 лет.


"Kredobank"

Ставка в 1й год 16,9 %, 2-3 годы -18 %, плавающая ставка с 4 го года. Кредитуют жилую недвижимость на первичном и вторичном рынке, нежилую недвижимость, кредиты под залог недвижимости, рефинансирование кредитов в других банках. Недвижимость на вторичном рынке – срок кредитования 20 лет, размер первоначального взноса 30%. Дополнительные платежи – страхование жизни и имущества, нет комиссии за выдачу. Кредитуют частные дома с не приватизированной землей. Информация о аккредитованных застройщиках и жилых комплексах на сайте банка. На ЖК Адмирал Сенявин размер ставки 6,99%.

Удачных Вам решений в сфере недвижимости!

Рекомендуем к прочтению:
"5 основных ошибок, которые мешают Вам продать недвижимость выгодно и быстро"
Оставьте свой email и бесплатно скачайте книгу
*Ваши данные не будут переданы третьим лицам. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.