Обзор рынка новых домов в Херсоне. Часть 2. Новые дома

В прошлой статье были рассмотрены новые дома в Херсоне после реконструкции. 

В этой статье собрана информация о новых домах в Херсоне.

ЖК Театральный

г. Херсон, ул.Горького – ул.Гоголя.

Застройщик ССМУ-10.

Этажность – 5;
Количество квартир – 28;
Секций – 1;
Конструкция – комбинированная;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Утепление – пенопласт;
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – скатная;
Кровля – металлочерепица;
Высота потолков – 3 метра;
Отопление – индивидуальное.

ЖК Украинский

г. Херсон, ул. Украинская.

Застройщик – “Херсонбуд”. Сдача по секциям 2017-2019. Стоимость от 16850 грн/кв.м.

Этажность – 10;
Количество квартир – 108;
Секций – 3;
Конструкция – монолитно-каркасный;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Фасад – кирпич;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,8 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

ЖК Новый город

г. Херсон, пр.Ушакова 62а. 

Застройщик – “Инвест групп”. Сайта у ЖК нет. Но есть официальная группа Вконтакте.

Этажность – 10;
Секций – 1;
Конструкция – монолитно-каркасный;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – кирпич;
Фасад – штукатурка, кирпич;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,85 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг подземный (16 мест)+открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК 200 лет Херсона 36

г. Херсона, пр. 200 лет Херсона 36. Застройщик – “Будмеханизация”. Сдача по секциям 2016-2017. Стоимость от 9500 грн.

Этажность – 9;
Секций – 1;
Конструкция – несущие стены;
Материал – кирпич;
Наружные стены – кирпич;
Утепление – пенопласт;
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,7 метра;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК И.Кулика 143а

г. Херсон, ул. Илюши Кулика 143а .

Застройщик – “Будмеханизация”. Стоимость от 10500 грн/кв.м.

1 секция — 2 кв. 2017, построены 8 этажей.
2 секция — 4 кв. 2017, построены 3 этажа.

Этажность – 9;
Секций – 2;
Технология строительства – кирпичная;
Стены – кирпич;
Утепление – пенопласт;
Отопление – автономное;
Высота потолков – 2,7 метра; 
Количество квартир – 72;
Паркинг –  гостевой.

ЖК Гранд

г. Херсон, ул. Блюхера 12.

Застройщик -“Будмеханизация”.
Строительство I очереди 1 блок-секции 60-ти квартирного жилого комплекса.Общая площадь квартир 3032 кв.м. Планируемый срок введения в эксплуатацию: II квартал 2016 года (дом еще не постороен).

Наружные стены – кирпич;
Высота потолков – 2,7 метра;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК 200 лет Херсона 73

г.Херсон, пр. 200 лет Херсона 73.

Застройщик – “Молодежный Жилищный Комплекс”. Сдача по секциям 2016-2017. Стоимость от 9000 грн/кв.м.

Этажность – 9;
Количество квартир – 126;
Секций – 2;
Конструкция – монолитно-каркасный;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Утепление – пенопласт;
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,7 метра;
Отопление – индивидуальное;

Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК Филатова 32а

г. Херсон, ул. Филатова 32а.

Застройщик -“Пивденьэнерго”. Стоимость от 9000 грн/кв.м.

Этажность – 9;
Количество квартир – 126;
Секций – 1;
Конструкция -комбинированная;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,85 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК Перекопская 171а

г.Херсон, ул. Перекопская 171 а.

Застройщик – “Пивденьэнерго”. Стоимость от 7000 грн/кв.м. Сдача — 3 кв. 2017, построены 8 этажей.

Этажность – 9;
Количество квартир – 63;
Секций – 1;
Конструкция – комбинированная;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,8 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК Патона 25 4 очередь

г.Херсон, ул. Патона 25. Застройщик – “Пивденьэнерго”. Стоимость  от 8000 грн/кв.м.
Сдача — 2 кв. 2017, построены 4 этажа.

Этажность – 4;
Количество квартир -28;
Секций – 1;
Конструкция – монолитно-каркасный;
Материал – армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – скатная;
Кровля – металлочерепица;
Высота потолков – 2,8 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка предусмотрено.

 

ЖК Зала Эгерсег 29а

г. Херсон, ул. Зала Эгерсег 29а. Застройщик – “Пивденьэнерго”. Все квартиры проданы
Сдача — 1 кв. 2017, построен.

Этажность – 7;
Количество квартир – 105;
Секций – 3;
Конструкция – несущие стены;
Материал – кирпич;
Наружные стены – кирпич;
Утепление – пенопласт;
Фасад – штукатурка;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – скатная;
Кровля – металлочерепица;
Высота потолков – 2,8 метра;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка – предусмотрено.

 

ЖК Адмирал Сенявин

г.Херсон, пр. Сенявина 154. Застройщик ООО «Таврия инвестгрупп». Стоимость  от 12300 грн/кв.м.

1 дом — 4 кв. 2016, сдан.
2 дом — 4 кв. 2017, построен 1 этаж.

Этажность – 10;
Конструкция –  монолитно-каркасный;
Материал -армированный железобетон;
Наружные стены – пеноблок (газоблок);
Фасад – кирпич;
Окна – металлопластик;
Конструкция крыши – плоская;
Кровля – рубероид;
Высота потолков – 2,7;
Отопление – индивидуальное;
Паркинг – открытый;
Детская площадка предусмотрено.

При покупке квартиры в новом доме необходимо учесть:

  • что стоил застройщик, какие о нем отзывы.
    место постройки – нет ли катакомб, плавучих грунтов, подземных вод, какие объекты расположены рядом с новым домом.
  • подвод коммуникаций – например на 4 Таврическом запрещено подключать автономное отопление, из-за низкого давления газа, поэтому застройщик будет стоить дом с электроплитами или должна быть
  • подведена ветка газоснабжения.
    коммуникации подключается в том случае, если дом на 60% заселен жильцами.
  • не стоит сразу делать ремонт в своей квартире, подождите пока хотя бы 60-70% жильцов нового дома не сделают ремонт в своем жилье. Иначе возможен риск, что Ваш новый ремонт быстро придет в негодность.

 

Удачных Вам решений при покупке квартиры в новом доме в Херсоне.

 

Оставьте свой email и бесплатно скачайте книгу

"5 основных ошибок, которые мешают Вам продать недвижимость выгодно и быстро"

Спасибо за Вашу заявка, книгу будет выслана Вам на почту после подтверждения email.

Share This