При покупке недвижимости можно столкнуться с таким видом правовых документов как биржевой договор купли-продажи. Договора купли-продажи на товарной бирже заключались в 90е года. Продавец и покупатель становились членами биржи и заключали договор между собой, стоимость оформления на бирже была дешевле чем у нотариуса.

При наличии биржевого договора нужно обратить внимание на следующее

  • согласно ст. 227 ГК УССР договор купли-продажи дома должен был быть нотариально удостоверен. Несоблюдение этого требования влечет за собой недействительность договора. Поэтому сегодня собственникам домов/частей домов право собственности которых подтверждается биржевым договором купли-продажи нужно обращаться в суд о признании право собственности на дом/часть дома.
  •  членами биржи не могли быть несовершеннолетние, это является грубым нарушением, от их имени могли действовать родители.
  • что бы в договоре стояли подписи всех сторон. На практике можно столкнуться  с ситуацией, когда отсутствует  подпись одного из собственников недвижимости в договоре.

Удачных Вам решений в сфере недвижимости. Поделитесь этой информацией, она может быть полезна Вашим родственникам, друзьям, которые  покупают недвижимость

Оставьте свой email и бесплатно скачайте книгу

"5 основных ошибок, которые мешают Вам продать недвижимость выгодно и быстро"

Спасибо за Вашу заявка, книгу будет выслана Вам на почту после подтверждения email.

Share This